Loja para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: LJ063, bairro Botafogo, 4 banheiros, área total 289 m², área útil 289 m²Compartilhar:
R$ 2.500.000
IPTU
3.879,00
4 Banheiros
Descrição do Imóvel
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🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA EM BOTAFOGO! 🚨
🏢 EXCELENTE PONTO COMERCIAL, DUAS LOJAS DE FRENTE PARA A RUA DA PASSAGEM
Perfeito para o seu negócio ou investimento de alto retorno no polo gastronômico e comercial mais vibrante da Zona Sul!
📍 Destaques do Imóvel & Localização:
📐 Metragem Total: 289m² de área útil
🤑 Custo Operacional Baixo: ISENTO DE CONDOMÍNIO! Economia mensal garantida para o seu negócio ou investimento.
🏗️ Distribuição Funcional: Conta com vários salões, mezanino (jirau) e 4 banheiros instalados.
🏬 Proximidade do Shopping Rio Sul: Próximo a um dos maiores e mais frequentados shoppings do Rio de Janeiro.
🚶 Região em Plena Revitalização: Bairro cada vez mais vocacionado para a circulação de pedestres, com forte aumento de moradores locais e fluxo constante a pé.
🏪 Visibilidade Máxima: Excelente testada de frente para a rua com grande fluxo de pedestres e veículos.
🔑 Entrega Imediata: Lojas desocupadas, chaves na mão, prontas para reforma e adequação ao seu projeto.
📑 Documentação RGI 100% Ok: Totalmente regularizado para compra segura ou financiamento.
🛍️ Venda Flexível: Possibilidade de aquisição das lojas juntas ou separadamente.
🍽️ Potencial Comercial Ilimitado:
Layout extremamente versátil e adaptável para diversos segmentos:
🍕 Gastronomia & Alimentação: Restaurantes, bistrôs, pizzarias, bares, padarias artesanais e cafeterias.
🏥 Saúde & Estética: Clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação ou centros estéticos.
🏋️ Fitness & Bem-Estar: Academias studio, pilates, funcional ou crossfit.
🛒 Varejo & Serviços: Minimercados, hortifrutis, pet shops, lojas de conveniência ou showrooms.
💰 Valores e Condições:
💵 Valor Total (Lojas Juntas): R$ 2.500.000,00
💡 Condomínio: ISENTO
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CRECI 12081
(21) 98766-1211
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