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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: AP042, bairro Leblon, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 70,00 m², área útil 70,00 m²

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R$ 1.290.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

390,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

1

Código: AP042

Endereço: Avenida Ataulfo de Paiva, 1174

Ponto de Referência: Próximo Rua Rainha Guilhermina

Bairro: Leblon

Área Total: 70,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Construído em: 1960

Valor por m²: 18.428,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DO LEBLON 🌟🏖️

Apartamento **frente** | **andar alto** | **bem ventilado** e **muito iluminado** ☀️  
Sol da manhã + ventilação natural o dia inteiro!

Localização privilegiada:  
📍 Próximo à Rua Rainha Guilhermina  
📍 Apenas **2 quarteirões da praia** do Leblon  
Perto de tudo: comércio, restaurantes, supermercados e o melhor da vida carioca! 🌴

**Apartamento totalmente reformado e pronto para morar** (ou investir em temporada!):

🏠 Sala ampla em 2 ambientes com projeto de iluminação  
🛋️ 2 quartos com armários embutidos + split (ar-condicionado)  
🚽 Lavabo + banheiro social com blindex  
🍳 Cozinha planejada completa com armários, geladeira, máquina de lavar e máquina de secar roupas  
🛏️ Quarto de empregada  
🔒 Portaria 24 horas para total segurança

Prontinho para entrar e morar  (possibilidade de inclusão do mobiliário)  
Ideal para moradia própria ou investimento em aluguel de temporada 💰

Documentação perfeita e aceita financiamento 🏦

Não perca essa raridade no Leblon!   

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🏠✨ Leblon esperando por você!  

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Áreas Comuns
Acesso para deficientes
Elevador
Permite animais
Portaria 24h
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Metrô
Bares e Restaurantes
Perto de Escolas
Perto de transporte público
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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