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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: AP041, bairro Tijuca, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 142,00 m², área útil 142,00 m²

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R$ 1.500.000

Condomínio

R$ 1.795,00

IPTU

629,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: AP041

Endereço: Rua Marquês de Valença, 61

Ponto de Referência: Em frente ao La Mole

Bairro: Tijuca

Área Total: 142,00 m²

Área Útil: 142,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2016

Valor por m²: 10.563,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

🏡 À VENDA – Apartamento reformado com excelente padrão de acabamento e pronto para morar

📍 Localização privilegiada  
🌳 Rua arborizada, silenciosa e altamente valorizada  
🚶‍♂️ A poucos minutos de comércio, metrô, parques e das melhores escolas da região

🏢 Condomínio seguro e bem administrado  
🛡️ Portaria 24 horas  
📹 Circuito de câmeras  
♿ Totalmente acessível (rampas para cadeirantes e carrinhos de bebê)

🏠 O imóvel  
☀️ Posição de frente com sol da manhã  
🔨 Reforma completa de alto padrão 
🛋️ Sala em dois ambientes com projeto de iluminação indireta  
🍴 Varanda gourmet integrada à sala, cortina de vidro, churrasqueira elétrica e cozinha de apoio  
🛏️ 3 suítes amplas com armários planejados (planta original de 4 dormitórios)  
👔 Suíte master com closet espaçoso e bem projetado  
🚿 Todos os banheiros novos e com acabamento contemporâneo  
🍽️ Copa-cozinha 100% planejada, armários inteligentes e espaço para lava-louças  
🖥️ Dependência de serviço transformada em home office, bem ventilado e funcional  
🚗 2 vagas fixas e escrituradas 
🎾 Área de lazer com playground e salão de festas 

📄 Documentação 100% regularizada  
🏦 Aceita financiamento por qualquer banco + uso de FGTS  
💳 Possibilidade de entrada facilitada

📹 Tour virtual em alta qualidade disponível  
Visitas presenciais podem ser agendadas imediatamente.

Valor compatível com o padrão oferecido e abaixo dos imóveis similares da mesma rua.

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#ApartamentoAVenda #Reformado #3Suites #VarandaGourmet #SolDaManha #2Vagas #ProntoParaMorar

Áreas Comuns
Acesso para deficientes
Elevador
Garagem
Permite animais
Portão eletrônico
Portaria 24h
Áreas Privativas
Churrasqueira
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Sol da manhã
Cômodos
Varanda
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lazer
Parquinho infantil
Salão de Festas
Proximidades
Metrô
Bares e Restaurantes
Perto de Escolas
Perto de transporte público
Shopping Center
Supermercado

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